74 Rue du Bournard, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Bournard, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°26 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue du Bournard, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mairie-Forum à dominante résidentielle.
7 niveaux - 148 logements - 82 parkings - 1612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 40 mètres
- - Colombes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 384 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 188 mètres
Ventes au 74 Rue du Bournard
Les 39 ventes au 74 Rue du Bournard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Bournard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Bournard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Bournard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Bournard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Bournard dans son marché local
Prix du 74 Rue du Bournard par rapport à la voie
Sur Rue du Bournard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 74 Rue du Bournard se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Bournard par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Bournard se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Colombes et 20.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue du Bournard à Colombes
Le loyer moyen estimé au 74 Rue du Bournard est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
