17 Rue du Commandant Rivière, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Commandant Rivière, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Commandant Rivière, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 209 mètres
- - Colombes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 1362 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Commandant Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Commandant Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Commandant Rivière, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Commandant Rivière dans son marché local
Prix du 17 Rue du Commandant Rivière par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 17 Rue du Commandant Rivière se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Commandant Rivière par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Commandant Rivière se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Commandant Rivière à Colombes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Commandant Rivière est de 28.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 32.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
