37 Rue du Commandant Rivière, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Commandant Rivière, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Commandant Rivière, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 162 mètres
- - Colombes à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Commandant Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Commandant Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Commandant Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Commandant Rivière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Commandant Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Commandant Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Commandant Rivière dans son marché local
Prix du 37 Rue du Commandant Rivière par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 37 Rue du Commandant Rivière se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Commandant Rivière par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Commandant Rivière se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Commandant Rivière à Colombes
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Commandant Rivière est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 400 € au 37 Rue du Commandant Rivière à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 435 € en assurant vous-même les visites, ou 3 718 € si le professionnel les prend en charge.
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