3 Rue du Débarcadère, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Débarcadère, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Débarcadère, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch.
7 niveaux - 4723 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 97 mètres
- - La Garenne-Colombes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 1012 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Débarcadère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Débarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Débarcadère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Débarcadère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Débarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Débarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Débarcadère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Débarcadère par rapport à la voie
Sur Rue du Débarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 3 Rue du Débarcadère se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Débarcadère par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Débarcadère se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Débarcadère à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Débarcadère est de 26.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 31.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
