48 Rue du Général Cremer, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Général Cremer, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°46 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Général Cremer, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 158 mètres
- - La Garenne-Colombes à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 385 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Général Cremer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Général Cremer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Général Cremer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Général Cremer, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général Cremer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général Cremer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Général Cremer dans son marché local
Prix du 48 Rue du Général Cremer par rapport à la voie
Sur Rue du Général Cremer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 48 Rue du Général Cremer se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Général Cremer par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Général Cremer se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 1.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Général Cremer à Colombes
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Général Cremer est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 33.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
