3 Rue du Général Ferrié, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Ferrié, affiche un prix moyen de 6 222 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général Ferrié, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Marceau à 210 mètres
- - Le Stade à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 880 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Ferrié, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Ferrié dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 3 Rue du Général Ferrié se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Ferrié par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Ferrié se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général Ferrié à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général Ferrié est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 33.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
