32 Rue du Général Ferrié, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Ferrié, affiche un prix moyen de 4 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Général Ferrié, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Marceau à 114 mètres
- - Le Stade à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 950 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 287 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Ferrié
Les 2 ventes au 32 Rue du Général Ferrié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Ferrié, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Ferrié dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 32 Rue du Général Ferrié se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Ferrié par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Ferrié se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Colombes et 19.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Général Ferrié à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Général Ferrié est de 27.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
