1 Rue du Grisard, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grisard, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Grisard, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 205 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 476 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grisard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grisard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grisard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grisard par rapport à la voie
Sur Rue du Grisard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 1 Rue du Grisard se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grisard par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grisard se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Colombes et 18.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Grisard à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Grisard est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
