20 Rue du Grisard, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Grisard, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Grisard, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 476 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Grisard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Grisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Grisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Grisard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Grisard dans son marché local
Prix du 20 Rue du Grisard par rapport à la voie
Sur Rue du Grisard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 20 Rue du Grisard se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Grisard par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Grisard se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 19.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Grisard à Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Grisard est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 250 € au 20 Rue du Grisard à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 656 € en assurant vous-même les visites, ou 3 328 € si le professionnel les prend en charge.
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