22 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 83 mètres
- - Colombes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 342 mètres
- - Collège Lakanal à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Joffre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Maréchal Joffre à Colombes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Maréchal Joffre est de 27.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 33.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
