28 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 113 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
- - Colombes à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 367 mètres
- - Collège Lakanal à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 286 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 239 mètres
Ventes au 28 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 28 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Maréchal Joffre, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 28 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 28 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 17.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Maréchal Joffre à Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Maréchal Joffre est de 27.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.07 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 100 € au 28 Rue du Maréchal Joffre à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 828 € en assurant vous-même les visites, ou 3 414 € si le professionnel les prend en charge.
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