40 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°38 mais supérieur de 12.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 176 mètres
- - Colombes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 416 mètres
- - Collège Lakanal à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 252 mètres
Ventes au 40 Rue du Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 40 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Joffre, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 40 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Maréchal Joffre à Colombes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Maréchal Joffre est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 33.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
