41 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Mairie-Forum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 1 local - 409 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 164 mètres
- - Colombes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 436 mètres
- - Collège Lakanal à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 273 mètres
Ventes au 41 Rue du Maréchal Joffre
Les 11 ventes au 41 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Maréchal Joffre, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 41 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 41 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Maréchal Joffre à Colombes
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Maréchal Joffre est de 27.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
