20 Rue Edouard Vaillant, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Edouard Vaillant, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Aragon Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 111 mètres
- - La Garenne-Colombes à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 319 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 123 mètres
Ventes au 20 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 20 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Edouard Vaillant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 20 Rue Edouard Vaillant se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Edouard Vaillant se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Colombes et 16.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Edouard Vaillant à Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Edouard Vaillant est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 32.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
