5 Rue Estelle Rouat, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Estelle Rouat, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Estelle Rouat, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare du Stade à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 30 parkings - 881 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 148 mètres
- - Le Stade à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 976 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B à 451 mètres
Ventes au 5 Rue Estelle Rouat
Une vente a été recensée au 5 Rue Estelle Rouat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Estelle Rouat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Estelle Rouat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Estelle Rouat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Estelle Rouat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Estelle Rouat dans son marché local
Prix du 5 Rue Estelle Rouat par rapport à la voie
Sur Rue Estelle Rouat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 5 Rue Estelle Rouat se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Estelle Rouat par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Estelle Rouat se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Colombes et 24.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Estelle Rouat à Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Estelle Rouat est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 700 € au 5 Rue Estelle Rouat à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 268 € en assurant vous-même les visites, ou 3 134 € si le professionnel les prend en charge.
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