47 Rue Félix, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Félix, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°53 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Félix, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 161 mètres
- - La Garenne-Colombes à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 503 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 290 mètres
Ventes au 47 Rue Félix
Les 4 ventes au 47 Rue Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Félix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Félix dans son marché local
Prix du 47 Rue Félix par rapport à la voie
Sur Rue Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 47 Rue Félix se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Félix par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Félix se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Félix à Colombes
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Félix est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
