22 Rue Félix Faure, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
8 biens vendus à l'adresse - 126 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Félix Faure, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 78 parkings - 727 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 61 mètres
- - Colombes à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 583 mètres
- - Collège Lakanal à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 404 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 105 mètres
Ventes au 22 Rue Félix Faure
Les 8 ventes au 22 Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Félix Faure, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 22 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 22 Rue Félix Faure se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Félix Faure par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Félix Faure se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Félix Faure à Colombes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Félix Faure est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 150 € au 22 Rue Félix Faure à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 654 € en assurant vous-même les visites, ou 4 327 € si le professionnel les prend en charge.
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