32 Rue Félix Faure, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², supérieur de 20.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Félix Faure, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 135 mètres
- - Colombes à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 659 mètres
- - Collège Lakanal à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 417 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 87 mètres
Ventes au 32 Rue Félix Faure
Les 7 ventes au 32 Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Félix Faure, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 32 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 32 Rue Félix Faure se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Félix Faure par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Félix Faure se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 1.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Félix Faure à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Félix Faure est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.22 € à 33.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
