44 Rue Félix Faure, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Félix Faure, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 541 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 179 mètres
- - Colombes à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 702 mètres
- - Collège Lakanal à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 433 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Félix Faure, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 44 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 44 Rue Félix Faure se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Félix Faure par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Félix Faure se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Félix Faure à Colombes
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Félix Faure est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.89 € à 33.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
