2 bis Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.66 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 39 parkings - 681 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Colombes à 70 mètres
- - Colombes à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 166 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gabriel Péri, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 2 bis Rue Gabriel Péri se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gabriel Péri se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Gabriel Péri à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Gabriel Péri est de 27.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 32.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 900 € au 2 bis Rue Gabriel Péri à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 073 € en assurant vous-même les visites, ou 3 536 € si le professionnel les prend en charge.
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