3 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 29 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 25 logements - 29 locaux - 788 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Colombes à 63 mètres
- - Colombes à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 222 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Péri, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 3 Rue Gabriel Péri se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Péri se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gabriel Péri à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gabriel Péri est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 32.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
