35 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°37 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cimetière-Îlot 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 131 logements - 1126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 113 mètres
- - Colombes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 366 mètres
- - Collège Gay Lussac à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gabriel Péri, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 35 Rue Gabriel Péri se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gabriel Péri se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Colombes et 16.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Gabriel Péri à Colombes
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Gabriel Péri est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
