418 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 418 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°441 et de n°422.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 418 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 65 parkings - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 7 mètres
- - La Garenne-Colombes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 257 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 148 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 409 mètres
Ventes au 418 Rue Gabriel Péri
Les 3 ventes au 418 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 418 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 418 Rue Gabriel Péri, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°418 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 418 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 418 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 418 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 418 Rue Gabriel Péri se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Rue Gabriel Péri par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 418 Rue Gabriel Péri se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 418 Rue Gabriel Péri à Colombes
Le loyer moyen estimé au 418 Rue Gabriel Péri est de 28.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 33.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
