441 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 441 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°439 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°418.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 441 Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 71 parkings - 1252 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 4 mètres
- - La Garenne-Colombes à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 265 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 441 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 441 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 441 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 441 Rue Gabriel Péri, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°441 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 441 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 441 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 441 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 441 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 441 Rue Gabriel Péri se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 441 Rue Gabriel Péri par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 441 Rue Gabriel Péri se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 441 Rue Gabriel Péri à Colombes
Le loyer moyen estimé au 441 Rue Gabriel Péri est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 32.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
