32 Rue Germaine Tillion, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°30 et de n°42.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Germaine Tillion, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Stade Berthelot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 149 parkings - 1296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 167 mètres
- - Le Stade à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 861 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Germaine Tillion
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Germaine Tillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Germaine Tillion, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 32 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 32 Rue Germaine Tillion se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Germaine Tillion par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Germaine Tillion se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Colombes et 16.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Germaine Tillion à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Germaine Tillion est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
