42 Rue Germaine Tillion, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°40 et de n°32.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Germaine Tillion, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Stade Berthelot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 1195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 214 mètres
- - Le Stade à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 870 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B à 408 mètres
Ventes au 42 Rue Germaine Tillion
Les 10 ventes au 42 Rue Germaine Tillion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Germaine Tillion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 42 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 42 Rue Germaine Tillion se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Germaine Tillion par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Germaine Tillion se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Colombes et 17.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Germaine Tillion à Colombes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Germaine Tillion est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
