32 Rue Guerlain, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 Rue Guerlain, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Agent Sarre, ce bâtiment, construit en 2014, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 134 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 32 Rue Guerlain (5 400 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Guerlain (+ 4.92%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 6.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 19.69%).

Le prix au m² des maisons au 32 Rue Guerlain (6 911 €) se situe dans la moyenne de - Rue Guerlain (- 0.46%), dans la moyenne de Colombes (+ 1.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 8.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0328 - Feuille 0000T

Historique des prix de l'immobilier Rue Guerlain

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 359 € en 2019 à 4 416 € en 2022 (1.30%). Un pic a été observé en 2021 à 6 628 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 359 €	4 432 €	6 628 €	4 416 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 324 € en 2019 à 7 170 € en 2024 (-2.11%). Un pic a été observé en 2021 à 9 894 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 324 €	7 745 €	9 894 €	8 263 €		7 170 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 32 Rue Guerlain

École Jeanne d'Arc à 728 mètres
Lycée Anatole France à 734 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 781 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1420 mètres
Gare de Colombes à 317 mètres
Parking à 355 mètres
Station de tram Champarons à 624 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 2677 mètres

À propos du quartier

L’adresse 32 Rue Guerlain se situe dans le quartier Agent Sarre, qui compte 2497 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 64.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 32 Rue Guerlain

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 32 Rue Guerlain

Les ventes enregistrées autour du 32 Rue Guerlain témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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