33 Rue Guerlain, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Guerlain, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Guerlain, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marceau-Champarons.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 268 mètres
- - Colombes à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 677 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Guerlain
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guerlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Guerlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Guerlain, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guerlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guerlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Guerlain dans son marché local
Prix du 33 Rue Guerlain par rapport à la voie
Sur Rue Guerlain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 33 Rue Guerlain se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Guerlain par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Guerlain se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Colombes et -12.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 400 € au 33 Rue Guerlain à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 335 € en assurant vous-même les visites, ou 4 168 € si le professionnel les prend en charge.
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