41 Rue Guerlain, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Guerlain, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Guerlain, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marceau-Champarons.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 298 mètres
- - Colombes à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 711 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Guerlain
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Guerlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Guerlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Guerlain, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Guerlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Guerlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Guerlain dans son marché local
Prix du 41 Rue Guerlain par rapport à la voie
Sur Rue Guerlain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 41 Rue Guerlain se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Guerlain par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Guerlain se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Colombes et -7.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 900 € au 41 Rue Guerlain à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 773 € en assurant vous-même les visites, ou 4 386 € si le professionnel les prend en charge.
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