51 Rue Guerlain, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 51 Rue Guerlain, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Marceau-Champarons, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 91 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 51 Rue Guerlain (6 289 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Guerlain (- 9.42%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 7.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 16.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0174 - Feuille 0000S

Historique des prix des maisons Rue Guerlain

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 324 € en 2019 à 7 170 € en 2024 (-2.11%). Un pic a été observé en 2021 à 9 894 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 324 €	7 745 €	9 894 €	8 263 €		7 170 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 51 Rue Guerlain

Lycée Anatole France à 673 mètres
École Jeanne d'Arc à 757 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 806 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1392 mètres
Parking à 291 mètres
Gare de Colombes à 394 mètres
Station de tram Champarons à 587 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 2731 mètres

À propos du quartier

L’adresse 51 Rue Guerlain se situe dans le quartier Marceau-Champarons, qui compte 3082 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.45% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 51 Rue Guerlain

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 51 Rue Guerlain

Les ventes enregistrées autour du 51 Rue Guerlain témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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