3 bis Rue Guillot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Guillot, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Guillot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 8 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 62 mètres
- - Colombes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 101 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Guillot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Guillot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 3 bis Rue Guillot se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Guillot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Guillot se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Guillot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Guillot est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 33.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
