8 Rue Guillot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillot, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Guillot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 84 mètres
- - Colombes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 88 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 88 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guillot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillot dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 8 Rue Guillot se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillot se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Guillot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Guillot est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.05 € à 33.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
