42 Rue Henri Dunant, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°39 et de n°50 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Henri Dunant, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 44 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 124 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 312 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 118 mètres
Ventes au 42 Rue Henri Dunant
Les 3 ventes au 42 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Henri Dunant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 42 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 42 Rue Henri Dunant se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Henri Dunant par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Henri Dunant se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Colombes et 25.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Henri Dunant à Colombes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Henri Dunant est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
