32 Rue Henri Litolff, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Litolff, affiche un prix moyen de 5 914 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Henri Litolff, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Vallées.
1 niveau - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 552 mètres
- - Colombes à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1118 mètres
- - Collège Lakanal à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Litolff
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Litolff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Litolff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Litolff, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Litolff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Litolff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Litolff dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Litolff par rapport à la voie
Sur Rue Henri Litolff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 32 Rue Henri Litolff se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Litolff par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Litolff se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Henri Litolff à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Henri Litolff est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 33.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
