36 Rue Henri Martin, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°38 et de n°41.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Henri Martin, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 31 parkings - 501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 347 mètres
- - Colombes à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 879 mètres
- - Collège Lakanal à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Henri Martin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 36 Rue Henri Martin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Martin par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Henri Martin se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Henri Martin à Colombes
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Henri Martin est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 33.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
