39 Rue Hoche, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 946 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Hoche, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 119 mètres
- - Colombes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 790 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Hoche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 39 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 185 €/m². Avec un prix moyen de 7 946 €/m², le 39 Rue Hoche se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Hoche par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Hoche se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 300 € au 39 Rue Hoche à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 933 € en assurant vous-même les visites, ou 4 966 € si le professionnel les prend en charge.
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