35 bis Rue Jacques Louis Bernier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Jacques Louis Bernier, affiche un prix moyen de 6 346 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°37 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Jacques Louis Bernier, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Marceau à 276 mètres
- - Le Stade à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 804 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 348 mètres
Ventes au 35 bis Rue Jacques Louis Bernier
Les 3 ventes au 35 bis Rue Jacques Louis Bernier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Jacques Louis Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Jacques Louis Bernier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Jacques Louis Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Jacques Louis Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Jacques Louis Bernier dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Jacques Louis Bernier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Louis Bernier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 35 bis Rue Jacques Louis Bernier se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Jacques Louis Bernier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Jacques Louis Bernier se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Jacques Louis Bernier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Jacques Louis Bernier est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.25 € à 33.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
