25 Rue Jules Ferry, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°43 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jules Ferry, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Salvador Allende-Égalité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1896 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Louis Mourier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 513 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Péguy à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy B à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Ferry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 25 Rue Jules Ferry se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Ferry par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Ferry se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Colombes et 26.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jules Ferry à Colombes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jules Ferry est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.83 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 400 € au 25 Rue Jules Ferry à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 060 € en assurant vous-même les visites, ou 3 030 € si le professionnel les prend en charge.
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