31 bis Rue Jules Ferry, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 ter mais supérieur de 3.13 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Jules Ferry, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Salvador Allende-Égalité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1896 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Louis Mourier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 485 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Péguy à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy B à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jules Ferry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 31 bis Rue Jules Ferry se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jules Ferry par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Jules Ferry se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Colombes et 15.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Jules Ferry à Colombes
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Jules Ferry est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
