23 Rue Jules Michelet, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 237 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jules Michelet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z à dominante résidentielle.
29 niveaux - 237 logements - 935 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad - Jean Jacques Rousseau à 120 mètres
- - Le Stade à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 23 Rue Jules Michelet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Michelet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Michelet se situe 43.19 % en dessous de la moyenne de Colombes et 52.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jules Michelet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jules Michelet est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 29.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
