3 Rue Jules Michelet, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Michelet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z à dominante résidentielle.
10 niveaux - 121 logements - 1133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad - Jean Jacques Rousseau à 133 mètres
- - Le Stade à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1410 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 186 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Michelet
Les 3 ventes au 3 Rue Jules Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Michelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 3 Rue Jules Michelet se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Michelet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Michelet se situe 43.52 % en dessous de la moyenne de Colombes et 52.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Michelet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Michelet est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 29.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
