23 Rue Lazare Carnot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Lazare Carnot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 232 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 129 mètres
- - Colombes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 726 mètres
- - Collège Lakanal à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 12 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 156 mètres
Ventes au 23 Rue Lazare Carnot
Les 7 ventes au 23 Rue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lazare Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 23 Rue Lazare Carnot se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lazare Carnot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lazare Carnot se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Lazare Carnot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Lazare Carnot est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
