12 Rue Léon Bourgeois, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue Léon Bourgeois, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Léon Bourgeois, ce bâtiment, construit en 1893, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 198 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements, 4 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 12 Rue Léon Bourgeois (5 658 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Léon Bourgeois (- 4.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 12.04%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0131 - Feuille 000AT
- Parcelle N°0249 - Feuille 000AT

Historique des prix des appartements Rue Léon Bourgeois

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 816 € en 2019 à 5 317 € en 2024 (-8.58%). Un pic a été observé en 2022 à 6 560 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 816 €	4 959 €		6 560 €		5 317 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Rue Léon Bourgeois

École Montessori Bilingue de Colombes à 104 mètres
Sep du Lycée Claude Garamont à 181 mètres
Collège Lakanal à 678 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1383 mètres
Station de tram Île Marante à 1145 mètres
Parking à 1167 mètres
Gare de Colombes à 1383 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1130 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue Léon Bourgeois se situe dans le quartier Léon Bourgeois, qui compte 2815 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Rue Léon Bourgeois

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 12 Rue Léon Bourgeois

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue Léon Bourgeois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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