33 Rue Léon Bourgeois, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 5 973 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Léon Bourgeois, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 194 mètres
- - La Garenne-Colombes à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 290 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 190 mètres
Ventes au 33 Rue Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 33 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Léon Bourgeois, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 33 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 33 Rue Léon Bourgeois se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léon Bourgeois par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Léon Bourgeois se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Léon Bourgeois à Colombes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Léon Bourgeois est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 650 € au 33 Rue Léon Bourgeois à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 733 € si le professionnel les prend en charge.
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