29 Rue Marc Sangnier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Marc Sangnier, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 91 mètres
- - Colombes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 954 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 246 mètres
Ventes au 29 Rue Marc Sangnier
Les 6 ventes au 29 Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marc Sangnier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 29 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 29 Rue Marc Sangnier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marc Sangnier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Marc Sangnier se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Colombes et 19.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Marc Sangnier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Marc Sangnier est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
