44 Rue Marcelin Berthelot, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 44 Rue Marcelin Berthelot, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Stade Berthelot, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 59 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 44 Rue Marcelin Berthelot (6 722 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Marcelin Berthelot (+ 8.31%), dans la moyenne de Colombes (- 0.96%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 10.76%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0091 - Feuille 0000G

Historique des prix des maisons Rue Marcelin Berthelot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 441 € en 2019 à 7 144 € en 2024 (-15.36%). Un pic a été observé en 2019 à 8 441 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	8 441 €	6 387 €	6 108 €	7 496 €	7 150 €	7 144 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 44 Rue Marcelin Berthelot

Lycée Anatole France à 300 mètres
École Jeanne d'Arc à 595 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 614 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1011 mètres
Gare du Stade à 290 mètres
Station de tram Valmy à 513 mètres
Parking à 568 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 2599 mètres

À propos du quartier

L’adresse 44 Rue Marcelin Berthelot se situe dans le quartier Stade Berthelot, qui compte 2571 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.55% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 44 Rue Marcelin Berthelot

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 44 Rue Marcelin Berthelot

Les ventes enregistrées autour du 44 Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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