2 Rue Massenet, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 7 422 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Massenet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 120 mètres
- - Colombes à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 567 mètres
- - Collège Lakanal à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Massenet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 215 €/m². Avec un prix moyen de 7 422 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -2.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 100 € au 2 Rue Massenet à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 278 € en assurant vous-même les visites, ou 4 639 € si le professionnel les prend en charge.
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