6 Rue Miriam Makeba, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Miriam Makeba, affiche un prix moyen de 4 669 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Miriam Makeba, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare du Stade à dominante résidentielle.
9 niveaux - 144 logements - 2333 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0477 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 174 mètres
- - Le Stade à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 992 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B à 466 mètres
Ventes au 6 Rue Miriam Makeba
Une vente a été recensée au 6 Rue Miriam Makeba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Miriam Makeba
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Miriam Makeba. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Miriam Makeba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Miriam Makeba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Miriam Makeba dans son marché local
Prix du 6 Rue Miriam Makeba par rapport à la voie
Sur Rue Miriam Makeba, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 6 Rue Miriam Makeba se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Miriam Makeba par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Miriam Makeba se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Colombes et 29.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Miriam Makeba à Colombes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Miriam Makeba est de 25.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 450 € au 6 Rue Miriam Makeba à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 918 € si le professionnel les prend en charge.
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