23 Rue Moslard, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Moslard, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°27 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Moslard, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Aragon Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 185 mètres
- - La Garenne-Colombes à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 356 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Moslard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Moslard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Moslard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Moslard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Moslard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Moslard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Moslard dans son marché local
Prix du 23 Rue Moslard par rapport à la voie
Sur Rue Moslard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 23 Rue Moslard se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Moslard par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Moslard se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Moslard à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Moslard est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 33.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
