46 bis Rue Moslard, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Moslard, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°42 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue Moslard, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 226 mètres
- - La Garenne-Colombes à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 379 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Moslard
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Moslard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Moslard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Moslard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Moslard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Moslard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Moslard dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Moslard par rapport à la voie
Sur Rue Moslard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 46 bis Rue Moslard se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Moslard par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Moslard se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue Moslard à Colombes
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue Moslard est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.32 € à 33.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
